第286章 娄国栋是个聪明人，又拿下两幢楼！

第286章 娄国栋是个聪明人，又拿下两幢楼！ (第1/2页)

让王明昊有些意外得是，房主居然没来，房门是娄国栋拿钥匙打开的。
　　
　　不过王明昊也不在意这种小事，目光平静地打量着眼前的建筑。
　　
　　这是一幢五层楼高的西式临街独栋楼宇，外立面干净利落，石材墙面保养得极好，没有斑驳污渍，也无破损老化的痕迹。
　　
　　临街一面是整排通透的落地玻璃窗，采光极佳，视野开阔，站在街边就能清晰看到室内规整的格局。
　　
　　“少爷。”娄国栋打开大门后做了个请的姿势。
　　
　　“嗯。”王明昊点了点头，带着陈雪茹走了进去。
　　
　　其实也没什么好看的，楼里已经搬空，现在处于空置的状态。
　　
　　在娄国栋的带领下，一行人楼下楼上地看了一圈。
　　
　　整幢楼的格局方正通透，每层面积宽敞均匀，没有狭窄犄角与异形空间，整体利用率极高。
　　
　　楼宇内部更是出乎意料的干净整洁，地面一尘不染，墙面洁白崭新，楼梯扶手光亮顺滑，就连边角缝隙都看不到积灰。
　　
　　看得出来，这栋楼之前的主人十分爱惜产业，日常打理极为细致，整栋建筑几乎无需大拆大建。
　　
　　只需要简单修整墙面、更换灯具、定制展柜、重新规划功能分区，便能直接投入使用。
　　
　　如此品相极佳的中环独栋商业楼，放在当下的香江楼市里绝对是稀缺硬通货。
　　
　　可自始至终，王明昊一行人看完全楼，都没有见到任何房主、中介或是看守人员现身。
　　
　　全程唯有娄国栋一人随行讲解、引路巡视，熟悉得仿佛这栋楼本就是他的产业。
　　
　　王明昊心中了然，目光淡淡扫过四周，没有点破其中关节。
　　
　　他又不傻，人情世故还是懂得，不然穿越前也不会混得那么滋润。
　　
　　娄国栋此举用意再明显不过。
　　
　　这栋楼根本不是临时找来的待售房源，而是娄国栋提前暗中全款拿下、收拾干净，专门留着献出来的。
　　
　　娄国栋心思缜密、行事稳妥，深知想要在王明昊麾下站稳脚跟，光靠听话办事远远不够。
　　
　　找准时机主动卖好、提前布局主子所需，才是聪明人该有的分寸。
　　
　　黄金珠宝生意是王明昊敲定的核心主业，中环核心独栋楼宇是开业的最佳门面。
　　
　　娄国栋提前一步拿下、打理妥当，省去了王明昊挑楼、谈价、过户、清理的所有麻烦。
　　
　　这份心思不算谄媚过度，反而分寸恰到好处，懂事且靠谱。
　　
　　王明昊并不反感这份刻意的讨好，乱世之中，手下人懂得上进、懂得揣摩心意、懂得主动铺垫，是好事。
　　
　　若是手下人人木讷死板、被动推一步动一步，反而难以成事。
　　
　　“地段很好，楼体格局也够大气，品相上乘，适合做我们的中环旗舰店。”
　　
　　王明昊缓缓开口，语气平淡，敲定了这栋楼的归属。
　　
　　陈雪茹闻言点头，商业眼光本就毒辣，绕着楼层又细看一圈，越看越是满意。
　　
　　五层独栋楼宇，一层可以做高端黄金、珠宝、腕表零售大堂，门面恢弘、气场十足，镇得住中环顶级商圈的场子。
　　
　　二层可以设置VIP私享接待室、高端定制洽谈区，专门服务外籍富商、本地豪门、名流权贵。
　　
　　三层可以作为货品库房、质检工作室、珠宝设计室，功能分区清晰，互不干扰。
　　
　　四层可以规划为公司办公区、财务室、会议室、员工休憩区，完全满足后期公司规模化运营需求。
　　
　　五楼嘛，当然是陈雪茹陈总的办公室和住处，到时候办公室Play也是挺有意思滴。
　　
　　一整栋楼自成闭环，从零售、定制到办公、仓储一应俱全，格局直接拉满。
　　
　　“确实是顶级好铺，不用大改，稍微装修升级一番，就能直接开业。”
　　
　　陈雪茹轻声附和，已然在心中初步构思起门店的运营模式。
　　
　　“既然没问题，那就定下来。”
　　
　　王明昊淡淡吩咐道：“老娄，后续手续全部对接清楚，产权直接落在雪茹名下。”
　　
　　

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